En Federal fueron construidas 83 viviendas, de acuerdo a un programa del Instituto denominado modulo 8. Las viviendas fueron construidas, están terminadas y bajo custodia policial, por temor a posibles usurpaciones. “La comunidad de Federal es muy tranquila y no creo que llegue a semejante actitud, pero igual hay que tomar ciertos recaudos”, indicó el funcionario.
El problema radica en que los postulantes -“ni siquiera son beneficiarios”, indicó Olivera- alegan que han recibido mala información al momento de inscribirse. “Cuando se inscribieron en este programa le manifestaron que la cuota del programa iba a ser de $ 140 o $ 150. Hoy con la obra terminada, el IAPV ha fijado una cuota que oscila en los $ 250”.
El modulo 8 es un complejo de viviendas “caro”, “no son de terminación media sino prácticamente terminadas”, explicó Olivera. Las viviendas poseen: pisos cerámicos, azulejado en baños y cocinas, dos habitaciones, una cocina-comedor y un living-comedor.
“Nunca la cuota fue de $ 140”, dijo. Al momento de firmarse el contrato entre la Mutual de Empleados Municipales de Federal y el IAPV, la cuota de la vivienda rondaba los $ 180. “A eso hay que agregar que la obra tardó un año en construirse (fue en 2004). Durante ese año hubo variación de precios y esa variación amerita una actualización del costo de la obra”, aseguró el funcionario.
Actualización de costos
En total, la actualización sumó de $ 600.000 al costo de las 83 viviendas. Olivera indicó que la Mutual y la Municipalidad pidieron a la empresa constructora la edificación de una trama vial: vereda, cordones y cunetas. Esa trama engrosó aún más el monto de las viviendas en $ 193.000.
“Todo eso se agrega al valor final de la obra”, expresó. En consecuencia, las viviendas pasaron de su cotización original, $ 42.500 -a pagar en 240 cuotas de $ 177- a los $ 52.173 actuales. “De movida, la cuota no era lo que Arturo Vera manifiesta en el reportaje”, dijo Olivera.
“Sería bueno que quienes dirigían los destinos de la municipalidad se sinceren y digan lo que pasó; asuman su responsabilidad en vez de engañarlas y echarles la culpa a otros”, dijo en clara referencia a Vera.
El gerente aseguró que una cuota de $ 150 es “imposible de cobrar”. “Si accedemos, estaríamos haciendo prácticamente una malversación de los bienes del Estado. Cobraríamos a un precio irrisorio bienes del Estado”, expresó.
Olivera aseguró que si el IAPV “fuese estricto en el cobro de las 240 cuotas con un 5 % de interés, estaríamos hablando de una cuota de $ 345, para lo cual habría que tener un ingreso de $ 1.300”. Pero desde el Instituto decidieron ampliar la cantidad de cuotas a 300 (25 años) y disminuyeron el interés del 5 % al 3 %. “Eso nos arroja una cuota de $ 250, para lo cual es necesario tener un ingreso de $ 1.000”.
Nueva inscripción
Del listado de 83 postulantes elaborado por la Mutual de Empleados Municipales, “estarían en condiciones de ingresar 53 familias”, dijo Olivera, en referencia a quienes están en condiciones de pagar los $ 250 mensuales. “Para el resto de las viviendas tendríamos que llamar a una inscripción. En realidad, lo debería hacer la mutual pero advertimos un atraso. Seguramente lo terminará haciendo el IAPV. Entre los nuevos postulantes se van a adjudicar esas 30 viviendas”, indicó.
Olivera se manifestó extrañado de la resolución del IAPV de construir 83 viviendas del modulo 8 en Federal. “En Paraná se construyó un barrio de 70 viviendas del mismo programa, teniendo en cuenta que en Paraná la gente tiene una capacidad de pago mucho mayor. En Federal, hacer 83 nos parece un despropósito. Se debió hacer un módulo 8 pero no más de 30 viviendas”, explicó. El contrato de la obra se firmó, e incluso se pagó un adelanto, durante los últimos meses de la gestión de Montiel.
El gerente explicó que para adjudicar una vivienda se debe seguir un procedimiento establecido por la Ley Fonavi, que data de 1973, además de cumplir con las leyes internas del Instituto, “que determinan la cuota de una vivienda”.
El IAPV le ha otorgado un plazo a la mutual para que informe a los enlistados la última propuesta del IAPV. “La mutual deberá dar a conocer por escrito a los postulantes y estos deberán dar conformidad o no de la cuota que se le pretende cobrar. Si prestan conformidad, pasarán a la etapa de la adjudicación. Si se oponen a esa cuota, quedarán afuera del listado”, dijo Olivera. Si la mutual no acciona, antes del receso de Semana Santa, desde el IAPV hicieron saber que harán una nueva inscripción para adjudicar las viviendas.
