INTENDENTE BORDET : “hay varias líneas de crédito PROCREAR»
La que se comenzó a trabajar primero, es la que está dirigida a quienes tienen terreno y salieron sorteados. Eso no ofrece dificultad porque al tener el terreno se hace el desembolso directamente para la construcción de la vivienda y es una línea de crédito que viene funcionando muy bien en nuestra ciudad.
Después existen dos líneas que es para quienes no tienen terrenos: una de esas líneas es para la construcción de un núcleo habitacional, y eso es lo que se va a hacer en la zona del Dónovan, que está en proceso de licitación, ya en agosto se abrieron los sobres, se presentaron cuatro empresas, las cuatro empresas que fueron evaluadas calificaron, y se está adjudicando en diciembre de este año, con lo cual a comienzos del año entrante se estaría iniciando la construcción”
¿Cuantas viviendas se licitaron?
“799 viviendas es la cifra exacta, esa va a ser en el Dónovan, es un complejo habitacional que comprende además toda la estructura básica del complejo, es decir; pavimento interno, agua, cloacas, iluminación toda la estructura básica. Y el compromiso del Municipio y de la Provincia de hacer las obras externas, es decir el pavimento de acceso al barrio y transporte publico de pasajeros”
“también hay espacios comunes, es realmente un proyecto moderno y muy interesante”
“esto cuando están las unidades habitacionales se van a sortear entre quienes se postulen para este crédito”
“Luis Benedetto me dijo que las cuatro empresas habían calificado y es más de una empresa a la que se adjudica. La adjudicación va a ser en diciembre”
OTRA LINEA CREDITICIA… LA ESPECULACIÓN INMOBILIARIA
“después hay otra línea de créditos que es para los que no tienen terrenos, que fueron sorteados ahora el 22 de octubre, que les dan crédito para la compra del terreno: en esa línea de créditos fueron sorteados 1500 beneficiarios en Concordia”
“cuando los beneficiarios fueron a ver los terrenos que habían hablado antes del sorteo se encontraron con que los terrenos habían triplicado el valor. Yo tuve una reunión con un grupo de beneficiarios que a través de Facebok se conformó una reunión con mas de 30 beneficiarios donde estuvimos conversando las alternativas que hay”
“lo primero que le decimos a los beneficiarios es que antes de comprar un terreno se asesoren en el Municipio, en la dirección de catastro, para conocer la situación dominial, porque hay muchos casos que se ofrecen loteos que no están aprobados. Entonces esto les genera después un montón de problemas y dificultades a la hora de construir”
“el gobernador indicó primero hacer un relevamiento de todas las tierras que hay, Municipales, provinciales y nacionales, que estén en condiciones de poder ser loteadas y vendidas a los beneficiarios a un precio de mercado acorde al crédito que otorga el banco hipotecario, que es hasta 6.000 pesos por terreno.
Esa es una solución, la otra solución es ver la posibilidad de generar desde un banco de tierras donde estén comprendidos estos terrenos propiedad del Estado, y donde pueden estar también otros terrenos que se ofrecen en block, para poder autorizar el loteo desde el municipio y venderlos”
“en este sentido la Municipalidad facilitaría para estos casos todo lo que es la parte de la infraestructura, porque para poder hacer un loteo hay que tener agua, cloaca, la apertura de calles, alumbrado publico, etc”
“y la tercer posibilidad es generar la compra de algunos terrenos para poder ser vendidas después a los beneficiarios”
“hubo un pronunciamiento de ANSES en estos días, el gobernador está al tanto de esto también y estamos hablando con otros municipios para ver como no pierden la ilusión estas familias”
(Hoy se conoció que el gobierno nacional junto con las provincias y los municipios van a destinar alrededor de 4 mil millones de pesos para la compra de tierras )
“acá hay 1500 familias que pertenece a un segmento social que no califica para una vivienda de interés social, pero tampoco califica para un crédito hipotecario común porque los requerimientos son muy altos”. En rigor, se trata de las personas que solicitaron el crédito no solo para construir su vivienda sino también para la compra del terreno en el que levantarían su propiedad.
