El proyecto logró el despacho favorable del Consejo en Comisión. “Cinco empresas que lograron ganar las licitaciones van a poder empezar la construcción de las 448 viviendas que están destinadas a inundados de Concordia que posean el certificado de inundados, que tengan su domicilio bajo la cota 14 y que obviamente tengan viviendas precarias porque esto se hace a través del Plan de Erradicación de Villas”, explicó Giampaolo.
El Plan de Erradicación de Villas tiene dos ventajas: otorga viviendas nuevas a los poseedores de casas precarias y luego del traslado el programa incluye la parquización o la generación de espacios públicos en el lugar donde se produjo la erradicación.
El programa apunta a lugares que han sido usurpados o que no corresponde que haya viviendas. En Concordia existe una normativa que impide la construcción en zona de cota 14 o la radicación en zona de cota 14. “Igual se ha producido por millones de cuestiones que no vienen al caso. Con este plan no sólo se saca la vivienda precaria y se le da en otro lugar una vivienda digna sino que también se prevé lo necesario para parquizar en zona de cota 14”, explicó el edil.
El proyecto de ordenanza autoriza la construcción de las viviendas nuevas en terrenos colindantes a la planta urbana. Giampaolo explicó que los terrenos no están lejos porque la planta urbana está muy acotada. Los terrenos donde se levantarán las viviendas se ubican cerca de avenida Presidente Illía (ex ruta 4) y Boulevard Yuquerí.
“El estudio que se está haciendo para generar un nuevo código de uso de suelo ya prevé una planta urbana mucho más prolongada. De hecho fuera de la planta urbana existen muchísimas construcciones y estos terrenos no se van más allá de zonas donde ya hay construcciones”, indicó Giampaolo.
Por ejemplo, colindante al barrio Fátima, “existe un importante grupo que están construyéndose tres grupos habitacionales de 64 viviendas que técnicamente están fuera de la planta urbana”, dijo el edil. Además la norma, de ser sancionada, permitirá el fraccionamiento de lotes de 200 m² cuando en realidad deberían ser de 250 m² para esas zonas.
En distintas zonas de la ciudad se levantan viviendas que vulneran lo establecido en los códigos de planeamiento urbano. Uno de ellos es calle La Rioja al fondo, pasando Scattini, en el barrio María Goretti. Allí existe un grupo de casas de madera que se desparrama por la zona llegando incluso hasta el borde de la avenida Costanera recientemente asfaltada. Otra de las zonas es el barrio Nébel Sur y, cerca de allí, en la zona de avenida Maipú, entre Salta y Espejo, muy cerca del lecho del Manzores en su tramo final. En las mismas circunstancias se encuentran los ocupantes de un asentamiento a metros de los portones de acceso a los clubes Pesca y Regatas.
