El problema radica en que el terreno elegido por los beneficiarios y que estaba entre los seis lotes ofrecidos por el Municipio, se encuentra fuera del área de promoción urbana.
Por tal motivo, los concejales realizarían hoy una sesión extraordinaria para tratar el tema. La urgencia del tratamiento radica en que los beneficiarios cuentan con 180 días para presentar todos los papeles ante el Banco Hipotecario. Estos plazos obligan a los vecinos a actuar con urgencia a la espera de la respuesta de los ediles.
Según pudo saber ElDía, el bloque opositor Color Gualeguaychú votaría en contra del proyecto por lo que quedaría trunca la sesión extraordinaria y los vecinos tendrían que esperar aproximadamente un mes más para que el proyecto sea tratado en una sesión ordinaria.
En tanto, uno de los concejales oficialistas también votaría en contra y se sumaría a la estrategia opositora. En tanto, los restantes siete ediles del Frente para la Victoria, apoyarían el proyecto del consorcio ProCreAr y con su mayoría le darían curso en las próximas semanas.
Los precios y los tiempos
El mayor inconveniente con el que se enfrentan los vecinos, es el precio de las tierras y los tiempos estipulados por el Programa de Crédito.
180 días en cuenta regresiva: Los beneficiarios deben contar con todos los papeles personales y del terreno para presentarlos ante el Banco Hipotecario dentro de los 6 meses de plazo.
Hasta 100 mil pesos: El Banco Hipotecario financia hasta 100 mil pesos para el terreno. La realidad de los precios inmobiliarios en Gualeguaychú, son totalmente incompatibles con este requisito, comercializándose terrenos de 10×20 metros entre 180 y 230 mil pesos.
Estos dos factores son claves para la problemática de las 30 familias que esperan la definición de los concejales. En tanto, los vecinos resaltaron a ElDía que “el terreno fue elegido por nosotros después de buscar durante meses otra solución. Esta chacra ubicada en la zona de Irazusta al Sur cumple con nuestras expectativas. Además, en el acuerdo concretado con la propietaria del terreno, se estipuló que se esperarían los plazos de los trámites en el Banco y se congelaría el precio”.
Estas características del acuerdo, no pudieron ser cerradas con ningún otro propietario, por lo que los vecinos esperan que los concejales contemplen esta realidad y acompañen el proyecto de 30 familias que ansían construir su casa propia.
