El pasado mes de marzo, DIARIOJUNIO anticipó (ver http://www.diariojunio.com.ar/noticias.php?ed=1&di=0&no=32242), que la DGR iba a dar cumplimiento a lo establecido por Art. 28 de la Ley Nº 9496, que ordena actualizar el valor del m2 de la tierra con los valores que fueron obtenidos hace ya once años y que, como consecuencia de ello, los contribuyentes iban a tener que pagar con aumento el impuesto inmobiliario urbano. Como las boletas comenzaron a distribuirse este mes, las quejas comienzan a sentirse recién ahora.
“Impuesto Inmobiliario Urbano Período Fiscal 2009”
Desde la DGR se recordó, que para el corriente ejercicio se dispuso la emisión de cuatro anticipos, en lugar de seis, como venía ocurriendo en los últimos años. Habrá opción de un anticipo único -que opera conjuntamente con el primer vencimiento en el mes de abril-, con los descuentos por pronto pago, pago único y por buen pagador. Este dato es importante a la hora de las comparaciones pues, si el contribuyente observa lo que debe pagar en el primer anticipo y lo compara con lo que pagó en el primer anticipo del año pasado, observará que la diferencia es mucho más significativa porcentualmente que lo que es realidad. O sea, el año pasado debía multiplicar por 6 anticipos, en cambio, este año deberá multiplicar por 4, con lo cual, la diferencia es menor. En los casos que presentamos, los aumento rondan entre el 130 % y el 10 %
Nuevos valores para la tierra libre de mejoras
Conforme lo dispuesto mediante el Decreto Nº 7045/08, se incorporó al Sistema de Datos Catastrales de los nuevos valores básicos por metro cuadrado de la tierra libre de mejoras, obtenidos en el año 1998 por el Plan de Actualización y Perfeccionamiento Catastral Urbano y Subrural (PAPCUS). Con ello, se da cumplimiento a lo establecido por Art. 28 de la Ley Nº 9496, que ordena actualizar el valor del m2 de la tierra con los valores que fueron obtenidos hace ya once años, dado que la última actualización fue realizada hace más de cuarenta años.
Dado la postergación de los citados valores, desde el gobierno provincial se reconoció que existirán casos en los que se observarán variaciones en el monto del impuesto -sobre todo en los terrenos baldíos- en los que se venía liquidando el impuesto conforme a valores de 9 centavos el metro cuadrado, o en otros casos de 24 centavos, valores que con la aplicación del PAPCUS pasaron a ser de 3,50 o 6 pesos, según se ejemplificó.
