Se han construido muy pocos viviendas para demanda libre en los últimos años en Concordia. En octubre del año pasado, Marcelo Saboredo y Carlos Benítez, delegados de ATE del IAPV, aseguraron que, transcurridos dos años de la actual gestión, sólo se ejecuta la construcción de 40 viviendas para el sector denominado “demanda libre”. Mazarello dijo hoy que “si y no” al mismo tiempo. En ese sentido, explicó que el Instituto está por entregar viviendas para beneficiarios agrupados en entidades intermedias como la Asociación Bancaria, Sidecreer y Agmer. Y añadió que la ausencia de casas para la ciudadanía en general se debió a que, cuando se llevó a cabo la licitación, no tenían terrenos propios.
A la hora de adquirir terrenos, el IAPV tropieza con dos problemas. En primer lugar, el económico. “Los precios son muy poco accesibles a lo que el Estado dispone como para comprar”, dijo Mazarello. El Estado puede llegar a pagar entre $ 4000 y $ 6000 el lote individual (una vivienda) de 10 x 20 mts. “Es un precio razonable para los valores del Instituto”, indicó.
El otro escollo es la falta de tierras dentro de los boulevares. “No hay tanta superficie importante como cuatro o seis manzanas como para llamar por grupo”, indicó. Se estima que una manzana puede albergar a 24 viviendas. “Y si hay manzanas, los costos son muy alejados de nuestra realidad”, manifestó.
De todas maneras, Mazarello dijo que muchas de las obras que están ejecutando actualmente al costado de los boulevares se utilizan terrenos que cuentan con todos los servicios (cloaca, agua y electricidad por lo menos en una esquina para extenderlo a todo el terreno) a costos accesibles.
Por otra parte, en el IAPV admiten que el Estado no puede llevar a cabo una política de compra de terrenos, denominada comúnmente como Banco de Tierras, por temor a que se atrase la ejecución de las viviendas y los terrenos terminen siendo intrusados, como sucede periódicamente en Concordia. Otro problema es la falta de fondos debido al bajo porcentaje de recupero de cuotas. Se estima que en Concordia sólo entre el 17 y el 30 % de los beneficiarios de una casa del Estado pagan mensualmente su cuota.
El titular de la regional del IAPV dijo que en el próximo llamado a licitación, correspondiente al programa plurianual financiado por un fideicomiso que comprende 3400 viviendas en toda la provincia, se incluirán viviendas para “demanda libre”. A la Regional Salto Grande le corresponderán entre 600 y 800 viviendas. Pero no todas son para Concordia porque el IAPV abarca cinco departamentos desde San Salvador, en el sur, hasta Feliciano en el norte.
No obstante, la demanda supera sideralmente a la oferta. En Concordia hay un piso que arranca en las 7000 familias inscriptas para el último sorteo de viviendas realizado. “Es muy importante el número. Siempre decimos que para cubrir tanta demanda necesitamos muchísimas viviendas”, indicó. Luego de realizar la entrega de las viviendas a los beneficiarios agrupados en las entidades intermedias, el titular del IAPV aseguró que comenzarán a trabajar sobre la demanda. “Ya está registrada en Paraná desde hace tiempo atrás, desde la gestión anterior”, dijo Mazarello.
El titular del IAPV aprovechó para recordar y lamentar que durante la gestión de Sergio Montiel en Concordia se construyeron 100 viviendas. “Es fácil la cuenta, hicimos 25 viviendas por año”, precisó. “Como Provincia habíamos perdido un alto porcentual de viviendas por no gestión en la Nación. Desde ese tiempo ahora hemos logrado reorganizarnos con la Nación trabajando en forma mancomunada y hemos logrado revertir parte de esos cupos y seguimos tratando de revertirlo para que sea más positivo la cantidad de viviendas que podamos ofrecer”, indicó.
Viviendas para inundados
Por otra parte, Mazarello aseguró que la construcción de 500 viviendas para inundados que fue anunciado a principios de marzo por el gobernador Sergio Urribarri tuvo una pronta respuesta de parte de la Nación. “Ya publicamos el llamado a licitación de los siete grupos de 64 viviendas que van a venir a cubrir la necesidad de un grupo importantísimo de vecinos que están en la cota 14 o bajo la cota 14”, indicó.
El programa se denomina “Erradicación de Villas” y se realiza en forma conjunta con el municipio. El 18 de marzo pasado se publicó el llamado a licitación y la apertura de sobres se realizará el 12 o 14 de abril.
