El predio que se cede limita al Norte con la prolongación de calle Felipe Heras, al Este con la prolongación de calle Rivadavia, al oeste con calle San Juan, y al sureste con “más terrenos de propiedad municipal afectados a equipamiento público sobre la Avenida Julio A. Roca”.
El convenio se firmó el 9 de marzo de 2007, y fue publicado en el boletín oficial el 25 de abril. Lo suscribieron el intendente Juan Carlos Cresto, los secretarios de Gobierno y Obras Publicas, Alfredo Francolini y Carlos Varela y el presidente y secretario de la comisión del club Santa María de Oro, Raúl Delis, y Miguel Bermúdez, respectivamente.
En una de las cláusulas del convenio se estipula que si al cabo de 2 años a partir de la efectiva disponibilidad del predio no se observan mejoras o mantenimiento por parte del comodatario (Santa María), esto dará lugar a la rescisión del contrato “sin necesidad de interpelación alguna y demandar el desalojo inmediato del mismo, sin que el comodatario pueda reclamar pago, restitución o indemnización alguna”.
Además, Santa María deberá: ocupar el predio, manteniendo el mismo en buenas condiciones de salubridad é higiene; no locar, vender ó ceder bajo ningún título el predio, sea oneroso o gratuito; denunciar a la Municipalidad y a la autoridad policial competente, dentro de las 48 horas cualquier perturbación que sufriere en el ejercicio de sus derechos como comodatario el predio municipal, a fin de que ésta pueda tomar en forma directa e inmediata posesión y/ó intervención del mismo.
En otra de las cláusulas se establece que pasados 3 años como mínimos y cumplidos en su totalidad las obligaciones emergentes del presente convenio, la municipalidad podrá otorgar al comodatario la “escritura traslativa de dominio”, la que será “revocable por el término de 10 años, si no cumpliera con la obligación de realizar en el predio lo convenido”.
Consultada una fuente de la Dirección de Deportes, indicó que nadie de esa repartición fue consultado al respecto. De todas formas, indicaron que el lugar no tenía ningún tipo de uso por parte de la Dirección de Deportes. Además, se señaló que el Sindicato Municipal había realizado algunas tareas de mantenimiento y que en algún momento se pensó en cederlo al club Estudiantes.
