En el artículo 2° del proyecto se establece el IAPV debe utilizar los fondos provenientes del recupero de las viviendas entregadas en el municipio para la puesta en valor y el mantenimiento de los edificios de propiedad horizontal. Además insta a la redacción y firma por parte de los propietarios de un reglamento de copropiedad y administración.
En tal sentido, Reta de Urquiza sostuvo que es una obligación del IAPV hacer firmar un reglamento de uso de los espacios comunes a los propietarios de departamentos. Pero, al no existir esos reglamentos, los edificios se deterioran por la falta de cuidado. “Tenemos edificios en muy mal estado, con un deterioro considerable. Pienso que esto es responsabilidad del IAPV porque la ley nacional N° 24.464 obliga al IAPV a escriturar en un plazo de 60 días”, dijo.
Además consignó que hay lugares como locales comerciales que no están usando porque carecen de propietarios. “Es decir, no se saben si son del IAPV, si son de la municipalidad. Muchos están usurpados. Falta mucho para llegar a regularizar toda esa situación”, recalcó.
Entre los considerandos del proyecto, la concejal mencionó que es manifiesta la necesidad de las familias de contar con la propiedad de su vivienda, y que, a partir de la misma, proyectar a futuro el crecimiento de la familia. Pero muchas familias no cuentan con el título de propiedad que acredite la misma.
“Algunas de estas viviendas son transferidas de forma irregular a sus herederos naturales sin contar con la posibilidad de poder realizar este trámite de acuerdo a la ley, o en otros casos se transfiere en forma irregular a terceras personas”, se señaló en el proyecto. Eso constituye un agravante a la situación económica de los adjudicatarios de viviendas sociales, “quienes no pueden acceder a servicios que les permiten mejorar su calidad de vida”.
Además se consignó que la propiedad de la vivienda permite a cada propietario el derecho a la gestión de servicios como luz, internet, agua, etc. y le asigna el deber de cumplir con el uso de los mismos, como así también en el pago de las tasas municipales o impuestos provinciales.
