La situación abarca a vecinos de varios barrios de la ciudad que por distintas circunstancias fueron beneficiarios de terrenos municipales. “Mediante un sistema social se otorga a los vecinos que acreditan no tener otra propiedad y estar en una situación de vulnerabilidad económica a un precio más bien social”, dijo el vicepresidente del Concejo.
“Muchos de estos terrenos han sido adjudicados, algunos se encuentra pagos y otros no y la propuesta de Catastro es actualizar esos valores otorgándoles un plazo de 90 días a los adjudicatarios que no estén al día para regularizarlas a valores históricos y en caso que no lo hagan correrían los nuevos valores”, explicó.
Al llegar el expediente al Concejo, los ediles del bloque oficial lo enviaron para ser estudiado en el consejo en comisión buscando un criterio de zonificación para ver qué valor por metro cuadrado se adjudicaba.” Actualmente se encuentra zonificado el proyecto de acuerdo al valor fiscal pero existían situaciones en donde no se daba un criterio equitativo y algunos terrenos tenían más valor”, dijo Giampaolo.
“Lo que se busca es que terminen de pagar las cuotas, que son muy accesibles para personas de escasos recursos, a valores más o menos actualizados a lo que es la realidad económica de la ciudad. Recordemos que esa ordenanza data de más de 10 años atrás”, sostuvo el edil.
“En su gran mayoría son terrenos adjudicados y las familias adjudicatarias pagaron la mitad; otras no pagaron nada; otras terminaron de pagar. Entonces Catastro municipal está haciendo un relevamiento de todo eso. Entre los problemas que se encuentran es que los valores del metro cuadrado datan de hace 15 años entonces hay que actualizarlos, tampoco a valor de mercado, a un valor actual que tenga que ver con el valor fiscal de las propiedades”, reiteró Giampaolo.
“Hay propiedades que se han vendido por este sistema hace 40 o 50 años. En la actualidad depende de la zona de la ciudad pero rondan $ 6, 8 o 10 el metro cuadrado, según los precios que elevó el Ejecutivo, antes eran menos aún todavía. Entonces, de alguna manera, lo que se está buscando es un criterio ecuánime para todas las zonas de la ciudad”, indicó.
