“Entendemos como una buena salida al problema que ha sido la pandemia por coronavirus la inversión en obra pública que se está realizando. Estamos contentos de ver la cantidad de obras importantes que se están haciendo en Concordia y en todas las ciudades de Entre Ríos que he podido recorrer como presidente del Colegio de Arquitectos. Como sabemos, la actividad venía frenada desde el gobierno anterior y después, con la pandemia, fue tremendo. Todos sabemos lo que la construcción moviliza en cuánto a todo tipo de insumos, recursos y trabajo”, expresó Fernández Cabrera.
El arquitecto también destacó el crecimiento exponencial de la obra privada que se viene observando desde mediados del año pasado: “A pesar de la inflación, en Concordia, por ejemplo, veníamos con un promedio menor a los 3000 m2 de construcción mensuales y ahora estamos entre 5000 y 6000 m2 de construcción por mes”.
Respecto al tipo de construcciones que más se destacan entre las obras de capital privado, el presidente del CAER detalló que “lo que más se construye es la vivienda familiar. Después vienen los desarrollos inmobiliarios que también se han activado bastante a partir del año pasado. En tercer término podemos ubicar el desarrollo comercial e industrial. Después, hay un fenómeno que se dio con la pandemia y post pandemia que son las ampliaciones de viviendas. Se empezaron a incorporar diferentes espacios a las mismas: espacios de trabajo, lugares de recreación y estudio para los chicos, quinchos, piletas. Ahí también hay que decir que hubo un importante impulso de Nación a través de los créditos ProCrear que estuvieron dirigidos, sobre todo, a la clase media. Esos son los tipos de construcciones que más han visado los arquitectos de Entre Ríos en el último tiempo”.
Fernández Cabrera también brindó un estimado del costo del m2 de construcción en la provincia y destacó que ahora se hacen relevamientos dentro de la provincia, lo que determina valores más precisos: “En la página del Colegio de Arquitectos hacemos todos los meses una evaluación del costo del m2 de construcción en Entre Ríos, algo que no existía y que hacía que hubiera que guiarse por los costos determinados en otras jurisdicciones. Desde hace unos años empezamos a hacer este relevamiento dentro de la provincia, tenemos un arquitecto dedicado a eso, lo que nos da un costo bastante real. En la actualidad el costo de construcción es de unos aproximadamente 76 mil pesos por m2 y va teniendo variaciones del 3, 4 por ciento mensual por la inflación. Ese costo aplica a una categoría vivienda B, una construcción intermedia”.
La obra de plaza Urquiza
“Respecto de ese tema podría hablar hasta como vecino porque tengo el estudio frente a la plaza. Vi la obra durante todos estos meses. En un principio me informé cuando me enteré del lanzamiento del proyecto. Nosotros tenemos en el Colegio representantes en la Comisión de Patrimonio y nos importaba esa cuestión: el valor patrimonial de la plaza Urquiza y su entorno es muy importante para la ciudad. El proyecto pasó por dicha comisión donde hay representantes nuestros que evaluaron el proyecto. La verdad que, viendo el resultado, es una obra que quedó muy bien. Es importante destacar que la misma se inscribe en un programa nacional de puesta en valor del espacio público lanzado desde el ministerio de Obras Públicas en todo el país, y es positivo que Concordia haya podido acceder al mismo para mejorar la Plaza Urquiza y la Plaza España como ya se había hecho con la plaza Rural anteriormente,” destacó Fernández Cabrera.
“En Concordia no tenemos mucho espacio público, tenemos menos de los que deberíamos tener. En general, lo que existe viene de principios del Siglo XX, y no se habían hecho nunca obras de envergadura sino pequeños trabajos de mantenimiento”, explicó el arquitecto.
Costo y polémica
El costo de ejecución tanto de la Plaza Urquiza como de la España asciende a los 57 millones de pesos, presupuesto que contempla el arreglo de las veredas y los circuitos internos de las plazas, además de otros trabajos como mejoras en la iluminación, arreglos de los bancos y distintas tareas de preservación y conservación del patrimonio arquitectónico e histórico. En ambas obras la financiación es por medio de fondos nacionales, a través del Programa Argentina Hace del Ministerio de Obras Públicas. Cuestión que no fue entendida por parte de la ciudadanía que no dudó en criticar que esa cantidad de dinero se destinara a dos espacios públicos y arremeter con dureza los proyectos de puesta en valor.
“No vi el cómputo en el presupuesto, pero sí vi una obra que fue impresionante: Se levantó toda la vereda que estaba asentada sobre arena. Se hizo todo un contrapiso de hormigón, los baldosones que se pusieron son de muy buena calidad, se mejoró toda la parte del verde. Creo que mucha gente habla por desconocimiento. También hay que tratar de ver el panorama completo: si nos ponemos a pensar en la difusión que se hizo este verano de Concordia para posicionar a la ciudad como un destino turístico, esa sola inversión de espacio público y en ese lugar en particular que está frente al Palacio Arruabarrena que es uno de los atractivos más importantes que tiene la ciudad, es una inversión bien dirigida porque estamos hablando que es un Patrimonio Arquitectónico Nacional que atrae a un turismo cultural que es bueno fomentar. Es importante que todo este entorno urbano sea cuidado, que esté en buenas condiciones. Concordia tiene un patrimonio arquitectónico muy importante que le da a la ciudad un valor turístico cultural singular. Es algo que nos puede diferenciar de otras ciudades y es bueno aprovecharlo. Además, al ser espacios públicos, los podemos disfrutar todos los vecinos”, concluyó Fernández Cabrera.
